ALQUILER/LOCAL/267/CENTRO

¡UNA JOYA PARA TU NEGOCIO EN PLENO CORAZÓN DE LA CALLE ANCHA!
¿Estás buscando la ubicación definitiva para tu marca? Te presentamos un local comercial excepcional en la zona más transitada y codiciada de Sanlúcar de Barrameda: la Calle Ancha.

Este espacio de 270 m² no es solo un local, además te proporciona una visibilidad inigualable. Imagina tu escaparate captando la atención de los miles de personas que pasean por aquí cada día.

Lo que hace a este local ÚNICO:
- Impacto Visual: Dos amplias zonas de escaparates a pie de calle.
- Puertas de seguridad motorizadas.
- Aire acondicionado centralizado.
- Luz y Amplitud: Una gran área de tienda, excepcionalmente luminosa gracias a la luz natural que entra por la entrada y un espectacular tragaluz central, creando un ambiente agradable y sofisticado.
- Zona de Probadores Integrada: Un área dedicada con 8 probadores
- Almacenaje Profesional de Gran Capacidad: Una zona de almacén preparada para instalar una gran cantidad de percheros, ideal para cualquier negocio de moda o comercio de cualquier sector. Quedando totalmente independiente de la zona de tienda.
- Espacios Funcionales y Versátiles: Cuenta con un baño completo y tres estancias independientes adicionales que se adaptan a tus necesidades. Úsalas como oficinas, archivos, un segundo almacén o una cómoda office para tu equipo.

Aunque está prácticamente listo para montar una tienda de moda, por sus 270 m² y distribución, es un local súper versátil que encaja a la perfección con otros negocios:
- Clínica de estética, dental o salud: El tragaluz central es ideal para una recepción espectacular y las estancias independientes, pueden adecuarse para gabinetes y áreas independientes.
- Estudio de Yoga, Pilates o Wellness: Entrenar con esa luz natural es un lujo. Puedes usar los probadores como vestuarios privados y las salas del fondo para consultas de fisio o nutrición.
- Espacio Coworking: La zona diáfana central es perfecta para puestos de trabajo compartidos y los probadores vienen de lujo como cabinas privadas para llamadas y videoconferencias.
- Showroom de diseño, muebles o reformas: Los dos escaparates y la gran zona central luminosa son el escenario perfecto para exponer producto, dejando las oficinas y salas de reuniones al fondo.
- Academia o escuela de formación: Espacio de sobra para montar aulas amplias y luminosas, con habitaciones independientes para secretaría y profesores.
Este local es una oportunidad que no se repetirá. Es el espacio perfecto para cualquier negocio que aspire a liderar su sector en Sanlúcar.

¡No pierdas la oportunidad que acaba de salir al mercado!

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