LOCAL COMERCIAL EN EL CENTRO OCIO SANLÚCAR

✨ Local Premium 50m2 dentro del Centro Ocio Sanlúcar ✨
¿Buscas un espacio moderno, luminoso y listo para abrir? Te presentamos este local de 50 m² con una ubicación privilegiada en la planta baja del Centro Ocio Sanlúcar. Con una estética minimalista y acabados de alta calidad, es el lienzo en blanco ideal para tu próximo proyecto (boutique, centro de estética, tienda, oficina,...

💎 Calidades y Acabados Destacados:
- Gran Escaparate Frontal: Fachada íntegramente acristalada con perfilería en negro mate, ofreciendo una visibilidad total desde la galería y máxima entrada de luz.
- Suelo Laminado de Alta Resistencia: Acabado en madera clara que aporta calidez y una imagen sofisticada al conjunto.
- Iluminación Técnica: Techo equipado con numerosos focos LED empotrados que garantizan una iluminación perfecta y uniforme.

⭐ Detalles de Diseño Interior:
Jardín Vertical: Un imponente panel de vegetación preservada que aporta un toque orgánico y tendencia.
Pared Mural de Impacto: Zona frontal con revestimiento efecto mármol/piedra retroiluminada, ideal para situar un mostrador de atención o zona de exposición.
Mostrador Incluido: Mueble de recepción/barra en blanco minimalista de líneas depuradas.

📍 Ubicación Estratégica: Situado en el Centro Ocio Sanlúcar, en la zona centro-playa, este restaurante se beneficia de:
- Entorno Estético: La galería exterior cuenta con una espectacular decoración de jardín colgante, lo que hace que el acceso al local sea visualmente muy atractivo.
- Alto Tráfico Peatonal: Una ubicación privilegiada dentro de un centro de ocio consolidado, enfocado al ocio en familia (parque infantil, zona de recreativos , cine, ...).
- Visibilidad: Un entorno con mucha vida rodeado de otras ofertas de ocio, comercio y restauración que garantizan un flujo constante de clientes potenciales, además de estar ubicado en un entorno privilegiado para el turismo por su cercanía a la zona centro-playa.
- Climatización y Suministros: Aire acondicionado centralizado, sistemas contraincendios y instalación eléctrica y fontanería de alta capacidad.
- Seguridad Integral: Vigilancia presencial 24h y sistema de videovigilancia (CCTV) en zonas comunes.
- Accesibilidad Total: Aseos de diseño adaptados (PMR) y ascensor de acceso.
- Normativa Vigente: El centro cumple estrictamente con todos los estándares de seguridad, protección contra incendios y licencias requeridas.

Este local se integra en la planta baja del Centro Ocio Sanlúcar, el punto de encuentro referente junto al cine y parque infantil, así qué, alquilar aquí, significa contar con una infraestructura de primer nivel, que te permite centrarte solo en tu negocio, lo qué se traduce en ahorro de trámites, obras, tiempo y dinero.

💰 Condiciones de Alquiler:
- Precio: 780 €/mes.
- Fianza: 2 meses
- Estado: Impecable, "llave en mano". Olvídate de pintar o cambiar suelos; el local está para entrar mañana mismo.

¡Ahorra tiempo y gestiones! Al estar ubicado en una galería totalmente acondicionada, evitas las costosas obras de adaptación y trámites técnicos que requiere un local independiente.

📩 ¿Quieres ser el próximo en abrir aquí? Contacta con nosotros para una visita. ¡Este local va a durar muy poco disponible!