ALQUILER PIZZERÍA – CAFETERÍA CENTRO OCIO SANLÚCAR

🍕 ¡Tu Próxima Pizzería o Rincón Gastro listo para Inaugurar! SIN TRASPASO🍕
¿Buscas un negocio con una inversión inicial mínima y un diseño que enamore? Te presentamos este fantástico local de 110 m², ubicado estratégicamente en el Centro Ocio Sanlúcar. Un espacio moderno, luminoso y totalmente equipado bajo un concepto de cocina abierta y show-cooking.

✨ Diseño y Equipamiento de Primer Nivel:
Este local destaca por su estética cuidada y actual, con paredes en tono verde menta, suelos de piedra oscura y una iluminación LED que crea un ambiente acogedor y profesional.

🍽️ Equipamiento incluido en el precio:
- Zona de Elaboración a la Vista: Equipada con un potente horno profesional de doble cámara (ideal para alta producción de pizzas) y una gran campana extractora de acero inoxidable.
- Estación de Preparación: Encimeras de granito/mármol de gran resistencia y unidad de preparación refrigerada con tapa de acero.
- Mobiliario de Diseño: Elegantes sofás/bancadas tapizados en gris con capitoné.
- Sillas de diseño en color naranja vibrante y estructura metálica.
- Mesas con tablero de mármol de alta calidad.
- Taburetes industriales en color amarillo para la zona de barra.
- Barra y Exposición: Barra frontal integrada, vitrina expositora refrigerada para postres o productos frescos y estanterías para bebidas.
- Maquinaria Adicional: Neveras de bebidas, botelleros bajo barra y menaje completo (platos, tablas de madera para pizza, utensilios de servicio).

📍 Distribución y Concepto:
- El local cuenta con 110 m² optimizados para el servicio al cliente:
- Sala de Restaurante: Amplia, con capacidad para diferentes configuraciones de mesas y una zona de bancadas fijas muy cómoda.
- Zona de Barra y Preparación: Concepto abierto. Aunque no dispone de cocina independiente con muros, está perfectamente configurado para negocios que no requieran manipulación de humos pesados fuera de la zona de hornos o que apuesten por la transparencia frente al cliente.
- Almacén: Espacio privado para stock y suministros.

💰 Condiciones Económicas:
- Alquiler Mensual: 1.650 €/mes.
- Fianza: 2 meses

⏳📋 Ventajas de formar parte del Centro Ocio Sanlúcar
Este local se integra en la planta baja del Centro Ocio Sanlúcar, el punto de encuentro referente junto al cine y parque infantil, así qué alquilar aquí significa, contar con una infraestructura de primer nivel que te permite centrarte solo en tu negocio, lo qué se traduce en ahorro de trámites, obras, tiempo y dinero.

Por pertenecer a este conjunto, puedes beneficiarte de las instalaciones y servicios del Centro:
- Climatización y Suministros: Aire acondicionado centralizado, sistemas contraincendios y instalación eléctrica y fontanería de alta capacidad.
- Seguridad Integral: Vigilancia presencial 24h y sistema de videovigilancia (CCTV) en zonas comunes.
- Accesibilidad Total: Aseos de diseño adaptados (PMR) y ascensor de acceso.
- Normativa Vigente: El centro cumple estrictamente con todos los estándares de seguridad, protección contra incendios y licencias requeridas.

¿Qué incluye? TODO.
El uso del espacio, las instalaciones, toda la maquinaria profesional, el mobiliario completo y los utensilios.

Es la oportunidad perfecta para una pizzería artesanal, un concepto de comida rápida premium, una cafetería con brunch o una pastelería de autor. Solo tienes que traer tu marca y empezar a trabajar en un entorno de ocio consolidado con flujo constante de público.

📩 ¿Es este el local que buscabas? No pierdas tiempo en obras ni licencias de montaje. ¡Contacta con nosotros y ven a verlo hoy mismo!